Czy mikrokawalerki w Piekary Residence w Poznaniu zostały nielegalnie stworzone z 10 większych mieszkań? Inwestor kontra nadzór

W Piekary Residence, kamienicy położonej przy ulicy Piekary 13 B w Poznaniu, znajduje się 56 mieszkań, z których 41 ma mniej niż 25 m kw. Najmniejsze z nich liczy sobie zaledwie 14 m kw., a wolnych jest jeszcze 8 lokali, np. kawalerka o powierzchni niespełna 20 m kw. w cenie 369 tys. zł.

Kamienica znalazła się na celowniku PINB w Poznaniu, kiedy inwestor FID Group rozpoczął w niej prace remontowe. W trakcie ich trwania miało dojść do nielegalnego podzielenia dotychczasowych 10 mieszkań na mniejsze lokale, dzięki czemu powstało łącznie 56 lokali, w tym mikrokawalerek, nie spełniających wymagań pod względem minimalnej powierzchni mieszkania, która zgodnie z przepisami, powinna wynosić co najmniej 25 m kw.

- Na podstawie naszych ustaleń, dokumentacji archiwalnej i dokumentów, które posiadał inwestor, ustaliliśmy, że przed przystąpieniem do robót remontowych, w tym obiekcie było 10 lokali mieszkalnych

- mówi Paweł Łukaszewski, dyrektor PINB w Poznaniu.

Inwestor, FID Group, zaprzecza oskarżeniom, twierdząc, że żadne prace wykraczające poza pozwolenie nie były prowadzone. Filip Piechowiak, prezes FID Group, podkreśla, że budynek już wcześniej miał 56 mieszkań.

- W związku z tym nałożyłem obowiązek przedstawienia przez inwestora ekspertyzy technicznej, z której będzie wynikało, m.in. jakie prowadzone były prace. FID Group takiej ekspertyzy nie dostarczył

- dodaje Łukaszewski.

W przypadku utrzymania decyzji o wstrzymaniu robót przez Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego, inspektor mówi o luce prawnej, która nie wskazuje dalszej ścieżki dla nadzoru budowlanego.

- Jest luka prawna, która właściwie nie wskazuje dalszej ścieżki dla nadzoru budowlanego w sytuacji

– mówi dyrektor PINB.

- Z jednej strony nie mamy przepisu prawnego, który mówiłby co dalej w tej sytuacji, a z drugiej strony mamy świadomość tego, że warunki techniczne dotyczące wielkości lokali mieszkalnych zostały naruszone.

Jesteś świadkiem ciekawego wydarzenia? Skontaktuj się z nami! Wyślij informację, zdjęcia lub film na adres: [email protected]