Ziemia w powiecie wągrowieckim droga jak nigdy dotąd. Tyle kosztują działki budowlane w Wągrowcu i okolicy

Budowa domu to dziś bardzo kosztowna inwestycja. W ostatnich latach znacznie podrożały nie tylko materiały budowlane, ale więcej trzeba zapłacić także fachowcom. Pierwszym etapem dla osób chcących wybudować własną nieruchomość jest wybór miejsca i zakup działki, na której w przyszłości ma stanąć. Ceny ziemi w ostatnim czasie również znacznie poszybowały w górę. Nawet w mniejszych miejscowościach pod Wągrowcem za około 1000-metrową działkę należy już zapłacić około 1000 tysięcy złotych. Dla porównania, jeszcze kilka lat temu podobną działkę można było kupić za około 40 tysięcy złotych. Planując budowę domu w samym mieście należy się przygotować, że za ziemię zapłacimy znacznie więcej.

Z informacji, jakie na początku 2023 roku uzyskaliśmy w wągrowieckim starostwie wynika, że w 2022 roku wydano 507 decyzji o pozwoleniu na budowę. W 2021 roku podobnych pozwoleń wydano 750, co oznacza spadek nowych domów w powiecie. W minionym roku najwięcej pozwoleń wydano w gminie Wągrowiec, na drugim miejscu było miasto i gmina Skoki, a na trzecim - miasto Wągrowiec.

Przyjrzeliśmy się cenom działek budowlanych zamieszczonych w serwisie otodom.pl Okazuje się, że działek o powierzchni około 1000 metrów kwadratowych jest całkiem sporo. Ile kosztują?

Kobylec stał się bardzo atrakcyjny dla nowych inwestorów, co widać po ilości omów, które w ostatnim czasie tam „wyrosły". Zapewne mają na to wpływ m.in. piękne jezioro, niedaleka odległość do Wągrowca czy mieszcząca się tam stacja PKP. Na sprzedaż wystawiono kilka działek budowlanych w tej miejscowości. Na przykład 900-metrowa działka blisko jeziora kosztuje 149 000 zł. Natomiast za działkę o powierzchni 987 m² przy lesie w Kobylcu trzeba zapłacić 95 tysięcy złotych. Inna - o powierzchni 1058 m²- to koszt 93 tysięcy złotych.

Działka z pozwoleniem na budowę w Przysieczynie kosztuje 102 180 zł, a 1276- metrowa działka w Siennie to natomiast koszt 88 tysięcy złotych.

Sporo ogłoszeń dotyczy także gminy Skoki. Na przykład w samych Skokach działka o powierzchni 1102 m² kosztuje 139 tysięcy złotych. Za własny kawałek ziemi o podobnej wielkości, ale w Rościnnie trzeba zapłacić tylko o 2 tysiące mniej.

Gdzie jest najtaniej? Wśród ogłoszeń na stronie otodom.pl najtańsze okazały się być działki w miejscowości Nowe. Są one nieco mniejsze, bo na przykład 718 m² kosztuje 59 tysięcy złotych. 861 m² w tej samej miejscowości to koszt 75 tysięcy złotych. Dość małe, bo 585 - metrowe działki w Bartodziejach kosztują 74 tysiące.

Ceny na podstawie serwisu otodom.pl z dnia 10 lutego 2023 roku.